雙租補不是一人領兩份，也沒有兩倍金額：不同家庭的室友、情侶，列名租約、各自符合資格就能各自申請，同戶籍也行；夫妻同一家庭只能申請一份。附試算器與租約寫法。
「我跟室友合租，我們兩個都可以申請租金補貼嗎？」這是合租族最常問的問題。網路上流傳「同一個地址只能一個人領」的說法，那是 111 年以前的規定。
**現行的三百億元中央擴大租金補貼，同一地址有兩位以上承租人，只要在租約上載明，就可以各自申請。**這就是俗稱的「雙租補」。它指的是合租者各自申請一份，不是一個人重複領兩份，政府也沒有另一個發兩倍金額的方案。
雙租補是一個人領兩份嗎？
不是。租金補貼以「家庭」為單位，作業規定第四點明定「同一家庭以提出一件申請為限」。雙租補指的是住在同一間房、但不屬於同一家庭的人，各自用自己的資格申請。
國土署的說明是：「本專案自112年起放寬申請資格，同一地址若有兩人以上承租人，只要在租約上載明即可各自申請租金補貼」。作業規定第十三點也寫明，同一租約重複接受住宅協助原則上要停發，但「同為本專案計畫租金補貼」不在此限。
先用下面的試算確認你們的情況，再往下看每一項條件的依據。
合租資格試算
我們可以各自申請租金補貼嗎？
你和合租對象是什麼關係？
租補以「家庭」為單位，而家庭成員只看身分關係，不看戶籍是否相同。
同戶籍、同地址，能不能各自申請？
**能不能各自申請，看的是你們是不是同一個「家庭」，不是戶籍或門牌。**作業規定第二點對家庭成員的定義是：
家庭成員：指申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之未成年子女（胎兒)、受申請人或其配偶監護之人。但未成年子女以申請人或其配偶為該未成年子女之權利義務行使或負擔者為限。
這個定義裡沒有「戶籍」兩個字。官方問答第 21 題也說明，承租人須在國內設有戶籍，「但戶籍不一定要在租屋處」。
| 合租關係 | 是不是同一家庭 | 能不能各自申請 |
|---|---|---|
| 朋友、同事、室友 | 不是 | 可以，同戶籍也一樣 |
| 未婚伴侶 | 不是 | 可以（有共同子女見下方 FAQ） |
| 夫妻 | 是，分戶籍也一樣 | 不行，只能申請一份 |
| 父母與成年子女 | 不是 | 可以 |
| 父母與未成年子女 | 是（行使親權的一方） | 不行 |
| 成年兄弟姊妹 | 不是 | 可以 |
| 祖父母與孫子女 | 有監護關係才是 | 無監護可以；有監護不行 |
家庭成員申請兩件以上時，地方政府會限期七日擇一，逾期未擇一就全部駁回（第四點）。
一份租約可以兩個人申請嗎？
可以。同一份租約列名多位承租人，或各自跟房東簽獨立租約，兩種都能各自申請。關鍵是申請人必須是租約上的承租人。作業規定第五點寫「租賃契約之承租人應為租金補貼申請人」，第六點要求租約記載承租人姓名與身分證統一編號。
室友只是口頭把你加進去、租約上沒有你的名字，你就不能申請。要申請，先請房東把你補列為承租人。
沒有寫各自負擔多少租金怎麼辦？
**沒寫也能申請。**作業規定第九點：
同一租賃契約承租人有二人以上，且未約定分別負擔租金者，推定為均等。
官方問答第 23 題仍建議「應寫明約定分別負擔之租金金額」。兩人分攤不一樣時（例如總租金 20,000 元，甲住大房負擔 12,000 元、乙負擔 8,000 元），寫進租約才能各依自己的負擔核計；沒寫就以各 10,000 元推定。
每個人可以領多少？
**每個人各自計算，金額不一定相同，也不是固定兩倍。**作業規定第九點規定「本專案計畫租金補貼以實際租金金額核計」，每戶每月上限依縣市級距與加碼倍數（單身青年、新婚、育兒、經濟或社會弱勢等，擇高適用）決定。合租時各人以自己分擔的租金來算，不能兩人都拿整戶總租金當自己的負擔。
實際金額以地方政府核定為準。各縣市級距與加碼倍數見2026租屋補助完整攻略。
申請要哪些文件？一定要各自轉帳給房東嗎？
**一般申請不需要附租金支付證明。**作業規定第六點要求的是申請書、租約，以及「載有申請人戶名及帳號之金融機構帳戶證明文件」。這個帳戶是撥補貼款用的，跟付房租的紀錄無關。
不過，由一個人收齊再轉給房東，日後若發生分攤爭議或機關要求補件，比較難說清楚。建議：
- 每個人自己轉帳給房東，或
- 由一人代付時，保留室友之間的分攤約定與轉帳紀錄、房東開的收據。
這是留存證據的建議，不是申請要件；代付本身不會讓你失去資格。
房子要符合哪些條件？
合租時房屋條件是共同的：**一間房不符合，所有合租人都不能申請。**作業規定第五點要求：
- 具房屋稅籍，且已保存登記或已取得建築物合法證明文件；並且房屋稅單按住家用稅率課徵，或建物登記主要用途含有「住」「農舍」「套房」「公寓」「宿舍」字樣，兩者擇一。
- 出租人或房屋所有權人不得是承租人的家庭成員或直系親屬。
- 不得是一般社會住宅（包租代管等特定類型除外），每月租金不得超過附表二上限，租約如載有用途應包括居住使用。
違建不能申請（官方問答第 17 題）。頂樓加蓋要看是否屬違建，不能一概而論。
114 年舊戶例外：114 年已核定、以同一地址帶入 115 年度的申請案，不受上述第一款房屋條件限制；但補貼期間搬家，新地址就要符合（第五點末段）。
合租者各自還要符合哪些資格？
雙租補只解決「同一間房能不能有兩份」，每個人仍要各自符合基本資格（作業規定第四點）：
- 無自有房屋：申請人與其家庭成員名下沒有房屋（未滿 40 平方公尺且其他共有人非家庭成員的共有房屋等，屬例外）。
- 所得：家庭成員平均每人每月所得低於當地最低生活費三倍；新婚或育有未成年子女（胎兒）家庭為三點五倍。
- 沒有接受其他住宅協助：原則上不能同時住社宅或領其他住宅補貼，但正在領其他租金補貼者，切結自取得本專案資格之日起放棄原補貼即可申請。政策性房貸則不行（官方問答第 19 題）。
常見問題
Q：雙租補違法嗎？
不違法。不同家庭的合租者各自申請，是 112 年起作業規定允許的做法；違法的是同一人或同一家庭重複領取，或資格變了沒申報，會被追繳溢領款。合法與違法的完整對照見租屋補助 VS 雙租補懶人包。
Q：室友已經申請了，我還能申請嗎？
可以。只要你們不是同一家庭、你也列名在租約上並符合資格，就能自己申請，不需要等室友撤銷。
Q：分租套房共用一個門牌，會不會被認定重複？
不會。現行規定沒有「一個門牌一份」的限制，關鍵是租約上的承租人與各自的家庭關係。
Q：夫妻可以各自申請嗎？
不行。配偶屬同一家庭，分戶籍也一樣，只能申請一份。兩個都在領補貼的人結婚後，官方問答第 45 題要求一方自結婚登記日放棄並返還補貼；不協調的話，雙方資格都會被撤銷或廢止並追繳。
Q：情侶同居但沒結婚呢？
可以各自申請，不需要分戶籍。如果有共同的未成年子女，同址申請時子女只能列入其中一人的加碼，限 30 日內協調；協調不成，兩案都不計子女（第九點）。合租前該談清楚的事不只錢，見情侶租屋6大地雷。
Q：房東說這間「可以雙租補」，就一定會過嗎？
不一定。刊登文案或房東口頭承諾不能取代政府審查，每位申請人的家庭關係、所得、名下房屋與房屋條件仍要各自符合。
Q：租客可以自己申請嗎？需要房東同意嗎？
可以，官方問答第 22 題：「本專案計畫租金補貼無須取得房東同意即可申請」。《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》也規定「不得記載承租人不得申請租金補貼」。
房東這邊，若是屋主本人出租、租客核定補貼後，經地方政府認定為公益出租人，可享綜所稅、房屋稅、地價稅的優惠，三種稅的條件各不相同。依官方問答第 53 題，綜所稅的每月 1.5 萬元免稅額以一個門牌計算，合租多人申請也只有一份。
結語
雙租補不是漏洞，是 112 年起放寬的規定：不同家庭的合租者，各自列名在租約上、各自符合資格，就能各自申請。判斷時先看家庭關係（配偶、未成年子女、監護），不要用戶籍或門牌判斷；租金分攤最好寫進租約，付款紀錄自己留好。實際核定與金額仍以地方政府審查為準，個案有疑義可先向當地住宅主管機關確認。
Renco 的租屋補助專區整理了房東刊登時已表明願意配合租補申請的房源，方便看屋前先有共識：renco.tw/subsidy（佈告欄：board.renco.tw/subsidy）。未列入專區的房源，不代表租客不能申請。
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資料來源
- 三百億元中央擴大租金補貼專案計畫作業規定（內政部主管法規共用系統，115-01-09 修正）——第二點家庭成員、第四點申請資格與一家庭一件、第五點房屋條件與 114 年舊戶例外、第六點應備文件、第九點核計方式與均等推定、第十三點同一租約重複協助
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