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租屋知識、合約解析、裝潢靈感，應有盡有

房東不修、隔壁太吵、室友擺爛怎麼辦？從 LINE 留證到存證信函、自行修繕扣租的依法步驟

租屋遇到問題不知道下一步：房東不修，依民法 §430 先定期限催告，逾期可自行修繕扣租或終止，每一步都留紀錄；鄰居噪音分兩條線，測得到的找環保局、生活噪音報 110，有管委會的先找管委會；室友問題先看契約主體是誰。附存證信函 50 元起的費用、三段範本與每一步可以照抄的句子。

2026年10月23日閱讀更多

#學生租屋 #租約與法律

學生租屋可以簽 10 個月嗎？暑假空租怎麼辦：轉租合不合法、跟房東談學期約的 3 種方式

法律沒有規定租約最短要一年，10 個月約合法，但校區房東多半只簽一年，暑假 2 個月就是學生每年多付的空租。整間轉租一定要房東書面同意（民法第 443 條、定型化契約第八點），擅自轉租房東可以終止契約。附談學期約的 3 種談法、暑假轉租 5 步驟，與空租、轉租、退租重找的成本比較表。

2026年10月20日閱讀更多

#找房技巧 #區域行情

公司附近還是捷運末端？通勤時間換算租金：每多 10 分鐘值多少、雙北 17 區實際差價

省下的租金 ÷ 每月多出的通勤小時，低於你的時薪就不划算。月薪 3.5 萬單程每多 10 分鐘約值 1,460 元；用 Renco 雙北 17 區套房成交中位數對照捷運同線市中心與末端的差價，算出每一組配對「撐得起幾分鐘」。

2026年10月16日閱讀更多

#租約與法律 #押金與訂金

租屋定型化契約逐條白話：應記載 23 點、不得記載 10 點，房東拿的合約少了哪條就要問

內政部「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」共 23 點應記載、10 點不得記載。本文逐點照抄原文再翻白話：審閱期至少 3 日、租期至少 30 日、押金最高 2 個月、租期內不得調漲、電費上限、修繕原則上歸出租人、約定可提前終止而未提前一個月通知時違約金最多 1 個月，附合約缺哪條就要問的清單。

2026年10月13日閱讀更多